Primãria pregãteste un nou Plan Urbanistic Zonal, iar conform acestuia, suprafata intravilanului municipiului Vaslui va creste cu aproximativ 85 de hectare în zonele Ciusmeaua Moldovencei si Filaturii.
Primãria intentioneazã sã lãrgeascã suprafata intravilanului municipiului Vaslui prin trecerea în intravilan a unor suprafete de extravilan situate în Cartierul Ciusmeaua Moldovencii si în Cartierul Filaturii. Proiectul primãriei este pus la dispozitia cetãtenilor pe site-ul institutiei si, conform acestuia, nou Plan Urbanistic Zonal presupune o crestere a suprafatei intravilanului municipiului Vaslui cu aproximariv 80 de hectare. Mai exact, intentiile municipalitãtii vizeazã patru puncte, extindere zonã intravilan si sistematizare verticalã pentru 39 de ha în zona Filaturii si zona intersectiei strãzilor General Ion Rãscanu si Ion Adam, extindere intravilan si sistematizare verticalã pentru 46,39 ha situate în Cartierul Ciusmeaua Modovencei, sistematizare verticalã pentru 43,60 ha, zonã intravilanã, Cartier Spital si pentru alte 27 de ha în Cartierul Cãlugãreni. „Decizia de elaborare a PUZ-urilor s-a luat în urma solicitãrilor cetãtenilor care au proprietãti în acele zone. În momentul în care planul va fi aprobat, terenurile vor fi încadrate în zona de impozitare <<D>>. Trecerea lor la alte categorii de impozitare se va face în urma executiei utilitãtilor tehnico-edilitare”, a declarat Geanina Tofan, purtãtorul de cuvânt al Primãriei municipiului Vaslui. În acest moment, intentiile de elaborare a PUZ-ului sunt supuse consultãrii cetãtenilor, municipalitatea asteptând de la acestia observatii si propuneri, proiectul primãriei aflându-se în etapa pregãtitoare elaborãrii propriu-zise. Pânã la intrarea acestor zone în intravilanul municipiului, procedura este destul de stufoasã, odatã realizatã, documentatia proiectului trebuie sã obtinã aprobarea Consiliului Local, trebuie avizatã de varii organisme si institutii precum Agentia pentru Protectia Mediului, Directia Judeteanã pentru Culturã, Culte si Patrimoniu National, Consiliul Judetean, Ministerul Dezvoltãrii si Lucrãrilor Publice, PUZ-ul intrând în vioare numai dupã avizarea de cãtre Institutia Prefectului a Hotãrârii Consiliului Local.
Intravilan înseamnã si un ban în plus
Trecerea unui teren din aria extravilanului în intravilan dincolo de facilitãtile legatate de autorizarea constructiilor si facilitatea accesului la retelele de utilitãti dã si un consistent plus valoare socotit din ratiuni financiare. Pentru proprietarii din zonele vizate , extinderea intravilanului este extem de important, în conditiile în care un mp în intravilan este de douã ori mai scump de cât unul situat în afara circuitului intravilan. Potrivit tendintelor care se manifestã la aceastã datã pe piata imobiliarã, pretul unui mp de teren situat astãzi în aria extravilanului în Cartierul Ciusmeaua Moldovencii este de 2-3 euro, iar dupã intrarea în intravilan proprietarii ar putea avansa, în vederea valorificãrii terenului, preturi de pânã la 8 euro, în functie de pozitie si de infrastructura edilitarã pusã la dispozitie.
